本商业中心整体运作以新兴的商业业态—购物中心（shopping mall shopping center）为龙头，带动本工业村的转型，逐步形成以一大型购物中心、七大专业市场和饮食、文化、娱乐、影视、健身及配套商务一体化的大型商业中心；达到以商业促进工业升级，带动服务业的发展，创立符合本区域经济发展的“以商业为龙头，以工业生产为支柱，以贸易为先锋的商、工、贸互补，餐饮，娱乐及服务业一体化发展的经济新模式”。
    项目运作聘请国际知名的BEAUTY国际商业投资顾问有限公司作为全程指导，导入国际最新的业态及商业理念进行综合规划。本项目是宝安工业区向商业转型及农村产业经济结构升级和深圳市二次创业、“十五”计划的成功典范项目。